無論是找施工隊還是裝修公司,都有自己的優(yōu)點和缺點。這里我們先分析兩個。
首先,我們需要排除馬路裝修隊:什么是“馬路裝修隊”,就是在馬路邊等待接活的工人。馬路游擊隊的缺點:沒有設(shè)計能力,沒有固定的工作場所,手藝也不行(要知道好手藝的工人是不會蹲馬路接活,他們不缺活的)。他們只能做*簡單的裝飾,沒有負(fù)責(zé)人。也就是說,施工出現(xiàn)問題后很難找到負(fù)責(zé)人嗎,裝修質(zhì)量不保證。
1.專業(yè)的施工隊伍
優(yōu)勢
1:可靠的施工隊伍不會依賴裝修公司提供訂單,而是依靠口碑的積累,也保證了施工質(zhì)量。
2:由于業(yè)主根據(jù)進(jìn)度支付裝修費(fèi)用,因此也保證了項目進(jìn)度。
3:運(yùn)營成本低,沒有裝修公司的復(fù)雜環(huán)節(jié),例如人員工資,管理費(fèi),設(shè)計費(fèi)等,價格低,性價比高。
2.裝飾公司
裝修公司的優(yōu)勢:裝修流程齊全,包括所有的主材,輔材,設(shè)計工種齊全,可以說是一站式服務(wù)。
缺點:
價格較高。畢竟公司是要盈利的,所有的人員開資,消耗品,辦公設(shè)備,營銷費(fèi)用,公司租金等都需要從你的裝修費(fèi)用里面出(包括很多人喜歡的免費(fèi)設(shè)計),為用戶服務(wù)時也會收取一定的管理費(fèi);因此與裝修團(tuán)隊比,價格高得多。
那么,找一支施工隊或一家裝飾公司會更好?
其實,我認(rèn)為相對選擇裝修公司還是裝修隊來說,更應(yīng)該多考慮一下承包方式:比如,清包,半包,全包。
一:什么是清包:
顧名思義,自己負(fù)責(zé)裝修過程主材和輔材的購買,然后找裝修工人施工。這個需要一定的專業(yè)知識,和對裝修工藝,流程有一定的了解。
選擇清包有什么好處?
1.業(yè)主控制裝修風(fēng)格和時間:從設(shè)計,材料選擇,材料購買到驗收,一切都由他自己決定,整個裝修中涉及的業(yè)主的重要部分都需要自己操作。
2.預(yù)算完全由業(yè)主控制:由于材料的選擇是自己購買的,業(yè)主和裝修團(tuán)隊僅會產(chǎn)生人工成本,因此預(yù)算可以得到完全控制。
二:什么是半包?
半包:業(yè)主需要自己購買主材,裝飾公司負(fù)責(zé)提供輔材。
主材是什么?
地板,瓷磚,衛(wèi)生潔具,門,燈,開關(guān)插座,熱水器,水龍頭花灑,墻紙,集成吊頂,水槽等。
輔助材料主要包括什么?
板材,龍骨,水泥,沙子,磚頭,防水材料,管道配件,電線,油灰,膠水,木器漆,乳膠漆等。
半包的優(yōu)點是什么?
與清包相比,半包更省心,節(jié)省了購買輔材的麻煩,更多的精力放在挑選主材上面。
從這里面可以看出來,主材都是一些質(zhì)量相差很大的材料,如果對主材有要求的可以買好一點的材料,預(yù)算不足也可以自己控制。
三:什么是全包?
全包即裝飾公司負(fù)責(zé)從設(shè)計到施工的所有工作,包括主材、輔材購買。簽訂合同時,已經(jīng)決定了全包產(chǎn)品中包括哪些主材和輔材,業(yè)主只需要選擇主材花色即可。
缺點:主材選擇少,質(zhì)量不可控,性價比不高。
四:哪種裝修方法更適合您?
1:如果沒有裝修經(jīng)驗,關(guān)注主材的質(zhì)量并想自己參加裝修,建議找一家專業(yè)施工團(tuán)隊,選擇半包服務(wù),自己購買主材??梢圆捎锚毩⒏顿M(fèi)設(shè)計師+獨立施工隊的裝修模式。一般來說,付費(fèi)設(shè)計和獨立施工的成本不會超過裝修公司與施工隊之間的價格差,效果比免費(fèi)設(shè)計更好。
2:如果您沒有時間或精力來跟蹤整個過程,又不知道如何裝飾,則全包式更適合。但是,可能會產(chǎn)生附加服務(wù),并且預(yù)算相對失控,因此必須選擇可靠的裝飾公司。
3:如果您了解裝修流程,懂設(shè)計并有足夠的時間還有好的工人,則可以選擇清包裝修,整個裝修的質(zhì)量可以自己控制。
不管選擇全包還是半包,必須仔細(xì)閱讀報價單,防止裝修過程中前期低價接活,后期增項。選擇裝修公司不能一下付出百分之六十五或者以上,要按項結(jié)算,*好先施工后付款,干一項結(jié)一項,沒有后顧之憂。
管理員
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